Війна навчила нас збирати «тривожну валізу» за лічені хвилини. Проте є речі, які не покладеш у рюкзак, але від яких залежить наше майбутнє після перемоги — або після чергової ворожої атаки. Мова йде за наші домівки та документи на них.
За останніми даними, в Україні зафіксовано вже понад 342 000 пошкоджених або знищених об’єктів внаслідок російської агресії. Жахлива цифра, за якою стоять мільйони зруйнованих доль. Майже 300 000 із них — це саме житлові будинки.
Державна програма єВідновлення стала справжнім рятівним колом для багатьох, хто втратив дах над головою. Гроші на ремонти та сертифікати на нові квартири виплачуються, система працює. Проте тисячі українців раптово стикаються з бюрократичною стіною там, де найменше на це чекали.
Проблема, яку б'ють на сполох у Міністерстві розвитку громад та територій — це «невидиме» для держави житло.
Головна пастка: «У мене все є, ось паперове свідоцтво!»
Як пояснює Віцепрем'єр-міністр з відновлення України Олексій Кулеба, головною перешкодою для отримання виплат часто стає неприватизоване житло або нерухомість, оформлена до 2013 року.
У чому суть проблеми? До 2013 року всі права власності фіксувалися у паперових архівах БТІ. Якщо з того часу ви не купували, не продавали, не дарували квартиру і не вносили її до нового електронного реєстру — для сучасної цифрової системи «єВідновлення» вашого права власності просто... не існує. Інформація залишилася лише на жовтіючих аркушах у шафах БТІ, які, до того ж, фізично можуть бути знищені під час обстрілів або перебувати в окупації.
Жорстока правда війни: повністю зруйноване житло приватизувати або належним чином оформити «заднім числом» неможливо. А немає юридичного підтвердження — немає й компенсації за програмою єВідновлення.
Що робити прямо зараз?
Не чекайте, поки «прилетить» або поки почнеться юридична паніка. Перевірити та убезпечити своє майно можна вже сьогодні.
Перевірити статус своїх документів можна двома шляхами:
- У найближчому ЦНАПі
- У будь-якого нотаріуса
Якщо виявиться, що вашої квартири чи будинку немає в електронній базі, або якщо житло досі неприватизоване, алгоритм дій максимально простий та зрозумілий:
Крок 1. Зверніться у ЦНАП (або до місцевого органу приватизації, якщо ЦНАПу у вашому населеному пункті немає).
Крок 2. Подайте заяву та пакет документів на житло.
Крок 3. Зачекайте, поки орган приватизації проведе перевірку та ухвалить рішення.
Крок 4. Заберіть готове свідоцтво про право власності.
Крок 5. Зареєструйте це право у Державному реєстрі речових прав. (До речі, якщо ви робили перші кроки не через ЦНАП, фінальну реєстрацію можна легко пройти онлайн — на порталі чи в застосунку Дія).
Час — це ваші гроші та спокій
Турбота про безпеку — це не лише заклеєні вікна та завантажений павербанк. Це ще й лад у документах.
Внесення інформації до Державного реєстру речових прав — це ваш залізобетонний юридичний щит. Саме цей крок у разі надзвичайної ситуації в рази пришвидшить отримання грошей на ремонт або купівлю нової оселі. Не зволікайте, знайдіть годину часу цього тижня, щоб захистити те, що будувалося роками.
Влас.інф.
